哪些人希望房价跌，哪些人希望房价涨，有多少人是中立

把全国14.4亿人口，在住房方面做个分类，一部分希望房价跌，一部分希望房价涨，一部分不管不问房价的涨跌。那么这三类的群体，分别占比会有多少？

你们希望房价涨，还是跌？

2021年我国未成年网民规模达1.91亿，时间过去三年，这部分人群规模不会有太大的出入，按照这几年的出生率，会有一些下降。

2023年年末，60岁及以上人口29697万人，占全国人口的21.1%，2.97亿是个不小的数字，这部分群体仍在增加当中。

2023年，16—59岁的劳动年龄人口8.6亿人，占全国人口的比重为61.3%；这个阶段的群体，对住房需求旺盛，因为结婚，调动，读书教育等问题，更加关注房地产的变化。

谁希望房价继续跌下去？这个阶段，仍然希望房价下跌的人，一定是收入相对较低，无房一族，除了这个群体之外，我想不到谁，哪些人希望房价跌，哪些人希望房价涨，有多少人是中立还希望房价无休止的跌下去。

在城市里工作上班，生活生育，对房子的需求十分的明确，这部分群体大多数是刚毕业不久，工作年限短，收入较低的一部分群体。买不起房子是非常常见的一种现象，可以举个例子。

福州，多数人普遍收入在4000元左右，年收入5万，福州现在的均价在20000元/平米，一套60平米的房子，总价大约在120万左右。扣除首付，贷款普遍在100万左右，月供30年，每个月要给银行还4500元。相当于把一个月的收入都要交给银行，那么选择买房的人，生活质量就会受到很大的影响。

现在年轻人愿意花2000块去听一场演唱会，也不愿意，花2000块去提升一下自己，选择躺平的状态，处处可见。从而导致现在房价下跌，都是年轻人不买房，不愿意承担压力，没办法对自己未来有更好的预期导致。

谁希望房价涨起来？银行现在一定不想房价会持续跌下去，前几年房价高的时候，在银行抵押的金额也高，一套100万的房子，在银行抵押80万。现在100万的房子，已经降到了80万，银行剩余的抵押大概还有70几万。再跌下去，银行的抵押物与抵押金额不符，带来的风险系数大大增加。

拆迁户，炒房客，多套房业主，他们一定希望房价能够涨起来。昨天还在谈判桌前对房东说，以后房价还会跌的购房者，签完合同后，今天就说：以后的房价应该还会涨起来。

持有房产的人，多数情况下，房产是他们家里最重的资产，按照国内的情况，70%的人，把财富都放在了房子里，只要房子能够涨起来，大家的财富也会随之增长。

当地zf肯定也是不希望房价下跌，通过一系列政策，金融手段，都在保持着，让房价稳定在一定的水平线，

谁不管房子涨跌？房子涨跌真的很重要吗？一个已经买房的人，他很淡然的面对当下房地产的环境，这是一个真实的案例发生，而且这部分群体还不少。

但凡是在当下买房的人多数是这么认为，他们买房更多是为了居家生活，改善环境，而不是为了房价以后能够上涨，通过房子实现保值增值的属性。当然，他们也不怕房价还会下跌，因为他们完全不怕承担不起房子的月供。

这一部分群体多数是收入相对不错，更注重生活品质，大多数是50岁以上的群体，他们相对更看得开一些。

关于房子价格涨跌，每个人都会根据自己的需求来判断，小编个人角度认为，房子一直以来都是昂贵的不动产，不会出现暴跌，也不会出现暴涨，它会跟着基本国情来做调整，大家把它放在居家生活上，便是最大的价值。

最后问大家，你们希望房价涨还是跌呢？

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